Жилой комплекс «Уютный» входит в состав проекта комплексного освоения территории, который гарантирует низкую плотность застройки, продуманную транспортную сеть, строительство полной социальной инфраструктуры и новые коммуникации. Архитектурная концепция и планировочные решения разработаны финской студией Architectural Design Jukka Tikkanen Ltd. Комплекс состоит из 7 кирпично-монолитных корпусов в 8-9 этажей, облицованных кирпичем в коричнево-бежевых тонах.

Квартиры представлены широким выбором планировочных решений от студий до трехкомнатных квартир классического и евроформата. В каждой квартире предусмотрены остекленная лоджия или балкон, а также увеличенные оконные проемы с двухкамерными стеклопакетами. Высота потолков составляет 2,7 метра, на девятом этаже - 3,6 метра.

Каждая парадная оборудована колясочными, а на первых этажах размещены детские комнаты. Жители комплекса могут пользоваться бесшумными лифтами, а для автовладельцем предусмотрена наземная автостоянка. Инфрастурктура обеспечивается коммерческими помещениями на первых этажах.