ЖК Охта Хаус
Комфорт-класс от ЛенСпецСМУ в Красногвардейском районе

СТАРТ ПРОДАЖ! Квартиры с отделкой и без. Удобные рассрочки с первым взносом от 350 000 руб. до марта 2025 г.!

Жилой комплекс «Охта Хаус» включает в себя четыре кирпично-монолитных корпуса высотой в 20-22 этажа. Архитектурная композиция здания сочетает в себе контрастные цвета и различные пространственные объемы: акценты на выступающие части здания придают домам динамичность. В оформлении фасадов применяется декоративный облицовочный кирпич.

Квартиры представлены как классическими, так и европланировками от студий до трехкомнатных. Высота потолков составляет 2,77 метра. Застройщик передает дольщикам квартиры на выбор с чистовой отделкой и без отделки.

Холлы и места общего пользования оформлены по индивидуальному дизайн-проекту. На первых этажах находятся коммерческие помещения. В состав объекта входит детский сад на 140 мест. Придомовая территория благоустроена детскими и спортивными площадками с безопасным покрытием, а также местами для хранения велосипедов. Для автовладельцев предусмотрены два встроенно-пристроенных паркинга на 259 и 249 мест.
Старт продаж новой очереди
Большой выбор планировок и интересные цены. Подробности в отделе продаж!
Действует до 31.10.2019 г.

Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку персональных данных

Длительные рассрочки в ЖК от "ЛенСпецСМУ"
Удобные рассрочки до 7 лет. Подробности в отделе продаж!
Действует до 31.10.2019 г.

Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку персональных данных

Преимущества

Заезжай и живи

На выбор квартиры с чистовой отделкой и без отделки

Коммерческие помещения

Магазины, кафе, салоны на первых этажах

Удобство парковки

Встроенно-пристроенные паркинги на 508 мест

Комфорт проживания

Дизайнерская отделка холлов

Инфраструктура для детей

Собственный детский сад на 140 мест

Транспортная доступность

Метро «Ладожская» в 10 минутах транспортом

  •  

    Комплекс «Охта Хаус» расположен в Красногвардейском районе, который обладает отличной транспортной доступностью: рядом находится станция метро «Ладожская». Рядом проходят крупные городские магистрали: проспект Энергетиков, Большая Пороховская улица, Ириновский проспект, шоссе Революции, Якорная улица. Исторический центр и часть исторических достопримечательностей находятся совсем рядом. Вблизи есть все, что необходимо для комфортного проживания.

    Новостройка обладает хорошей транспортной доступностью. В пределах 20 минут можно добраться общественным транспортом до ближайшей станции метро «Ладожская», которая расположена в 3,5 км от участка. Всего в 5,5 км от ЖК расположена удобная развязка с КАД.

  •  

    Благоустройство территории жилого дома выполнено с учетом эргономичного её использования, представляет собой единую комфортную и безопасную среду обитания и отдыха жителей разного возраста. На территории дома находятся: наземные площадки для хранения гостевых автомобилей;
    контейнерная площадка для мусора; площадка для игр детей и отдыха взрослого населения; озеленение, в которое включены площадки с травяным покрытием и набивные покрытия.

    Также территория двора оборудована проездами для подъезда легковых машин и спецтехники и тротуарами для безопасного передвижения людей. Площадка для отдыха оборудована тренажерами, игровыми комплексами, скамейками, а также урнами для мусора. На газонах предусмотрена посадка кустарников, на местах движения пешеходов и на площадках для игр детей и отдыха взрослого населения предусмотрено размещение малых архитектурных форм.

  •  

    Автостоянка предусмотрена закрытого типа, без открытых проемов, для хранения автомобилей индивидуальных владельцев, жильцов прилегающих жилых домов. В автостоянке не допускается хранение автомобилей с двигателями, работающими на сжатом природном газе. Стоянка рассчитана на хранение наиболее распространенных типов легковых автомобилей малого и среднего классов.

  •  

    Жилой комплекс «Охта Хаус» расположен в уже сложившемся жилом районе и имеет хорошо развитую инфраструктуру. В непосредственной близости находится большое количество детских садов, образовательных учреждений, поликлиник и магазинов. В выходные дни будущие жильцы могут посетить музеи и торгово-развлекательные центры, которые расположены рядом с домом. Совершать неспешные прогулки можно по Полюстровскому парку, что по соседству с комплексом.
    Также будет прекрасная возможность проводить время с пользой для здоровья, так как рядом с комплексом есть много объектов для занятий спортом, в том числе и для детей.

  •  

    Архитектурный облик здания соответствует современным образам и решениям, применяемым при проектировании многоквартирных жилых домов. Выбранные материалы фасадов, цветовое решение и композиционный модуль гармонично вписываются в окружающую среду. Архитектурная композиция здания представляет собой сочетание прямоугольных пространственных объемов, выполненных из различных строительных материалов – контрастное сочетание больших стеклянных поверхностей с цветными фасадами. Сочетание контрастных цветовых поверхностей разного размера дополняют и усложняют художественную композицию. Включение «глухих» поверхностей в витражи придают целостность и завершенность композиции. Выступающие остекленные части здания, акцентированные многочисленными выступами и западами, создают ритм и усиливают динамику композиции.

    Цоколь здания выполнен с облицовкой декоративным бетонным камнем. Стены выше цоколя выполнены с облицовочным слоем из керамогранитной плитки по системе вентилируемого фасада. Керамогранитные плитки используются нескольких цветов. Стены в зоне лоджий и балконов выполнены с облицовкой из тонкослойной штукатурки. Витражи лоджий и балконов выполнены из алюминиевого профиля со светопрозрачным заполнением. Цвет стоек, ригелей и фасонных элементов в соответствии с цветовым решением фасада. Заполнение подоконной (защитной) зоны витража выполнено из закаленного стекла, высотой 1,2 м. со стороны помещения. Обрамление оконных и дверных проемов, оконные переплеты, двери, отливы в соответствии с цветовым решением фасада. Входные площадки, ступени крылец облицованы нескользящей плиткой с шероховатой поверхностью.

  •  

    Для ограничения прохода в жилой дом «Охта Хаус» проектом будет предусмотрена возможность установки системы охраны входов в здание на базе системы видеодомофонной связи на оборудовании.

    Для обеспечения безопасности предусматривается система видеонаблюдения. Она обеспечивает на объекте: высокое качество видеоматериалов, современные методы сжатия и передачи видеоданных и прогрессивных алгоритмов видеоанализа. Система предусматривает наблюдение за внешним периметром дома (установка уличных камер видеонаблюдения на фасаде здания, для просмотра входов в здание); внутреннее наблюдение (установка внутренних камер для наблюдения в лифтовых холлах 1 этажа защищаемого жилого здания).

    Здание оснащено системой автоматического пожаротушения, автоматизированной системой управления и диспетчеризации инженерного оборудования (АСУД), системой управления и диспетчеризации в качестве комплекса технических средств диспетчеризации (КТСД).

Расположение

Жилой комплекс находится в Красногвардейском районе. В пешей доступности расположены школы, детские сады, отделения почты и банков, магазины, спортивные и медицинские учреждения. Метро «Ладожская» находится в 10 минутах транспортом, выезд на КАД – в 15 минутах транспортом.

Каталог жилых комплексов застройщика

Жилой комплекс «Охта Хаус» включает в себя четыре кирпично-монолитных корпуса высотой в 20-22 этажа. Архитектурная композиция здания сочетает в себе контрастные цвета и различные пространственные объемы: акценты на выступающие части здания придают домам динамичность. В оформлении фасадов применяется декоративный облицовочный кирпич.

Информация×