ЖК Botanica
Бизнес-класс от ЛенСпецСМУ у Ботанического сада

Длительная рассрочка - до июня 2023 года.

Жилой комплекс «Ботаника» включает в себя два кирпично-монолитных корпуса высотой 8 и 9 этажей. Дом премиум-класса рассчитан на 356 квартир. Наружные стены выполнены в едином стиле с окружающими зданиями с применением натурального камня, кирпича или кирпичной плитки по системе навесных вентилируемых фасадов. Объемные детали, эркеры и декоративные карнизы дополняют оформление жилого комплекса, верхние этажи украшены металлическими элементами.

В квартирах предусмотрены ниши под гардеробные и просторные отапливаемые балконы и лоджии, объединенные с жилой площадью., в некоторых – террасы. Высота потолков достигает 3 метров, в стенах спроектирован слой усиленной звукоизоляции. В квартирах на верхних этажах установлены места для каминов. На просторных террасах можно разместить необходимую мебель и обустроить зону отдыха на свежем воздухе.

На первых этажах расположены коммерческие и кладовые помещения, в цоколе – подземный паркинг на 363 места. Во дворе установлены детские площадки. Придомовая территория благоустроена спортивными площадками, прогулочными дорожками, зелеными зонами и местами для отдыха.
Длительные рассрочки в ЖК от "ЛенСпецСМУ"
Удобные рассрочки до 7 лет. Подробности в отделе продаж!
Действует до 31.10.2019 г.

Нажимая на кнопку вы даете согласие на обработку персональных данных

Преимущества

Комфорт проживания

Престижная часть Петроградского района

Обособленность

До 4 квартир на лестничной площадке

Двор для жильцов

Двор свободный от автомобилей

Места для отдыха

Ботанический сад напротив дома

Современные технологии

Долговечная кирпично-монолитная технология

Эксклюзивные планировки

Квартиры с террасами и каминами

Благоустройство

Зоны отдыха на территории комплекса

До метро - пешком

Метро «Петроградская» в 15 минутах пешком

  •  

    Новостройка находится в самом центре Петроградской стороны. Важно отметить близость к хорошо развитому элитному району, с большим количеством социальной и развлекательной инфраструктуры. В шаговой доступности находится одна из лучших зеленых зон Санкт-Петербурга: Ботанический сад.

    У района хорошая транспортная доступность: возможность в кратчайшие сроки добираться до места работы, что привлекает как людей занятых и постоянно включенных в рабочий процесс, так и членов их семей; близость к Аптекарской набережной и основным магистралям Петроградской стороны (проспекту Медиков и улице Профессора Попова); до метро «Петроградская» всего 15 минут пешком. В 7,2 км (10 мин езды) расположен ближайший выезд на ЗСД, который связывает север и юг города. Ближайший выезд на КАД расположен в 20 мин езды.

     

  •  

    Общественные пространства располагаются вдоль жилых корпусов перпендикулярно Аптекарскому проспекту и формируют благоустроенные озелененные пространства между корпусами и прилегающей застройкой. Придомовое пространство находится в восточной части внутриквартальной застройки, где располагаются детские площадки и места отдыха для жителей дома. 

    Проект предусматривает, что территория внутреннего двора – это закрытая территория, в которую могут попадать только жильцы и их гости. Парадные дворы запроектированы открытыми во избежание традиционного объемного решения «двор-колодец» – затененного пространства без декора с однотонной окраской, что снизило бы продажи квартир.

    Концепция благоустройства – двор без машин, ландшафтный дизайн, качественное озеленение. Предусмотрен индивидуальный проект освещения дворовой территории. Также планируется высадка многолетних кустов, цветов и травы, и самое главное – крупномерных деревьев.

     

  •  

    Сложившаяся инфраструктура района позволяет выбрать подходящий сад или школу для ребенка, спортивную секцию и салон красоты, бассейн, место для прогулок всей семьей, рестораны, магазины и т.д. в шаговой доступности. Прекрасная медицинская инфраструктура находится рядом, например, первый Санкт-Петербургский государственный медицинский университет имени академика И. П. Павлова.

     

  •  

    Архитектуру ЖК «Botanica» смело можно охарактеризовать как новую, современную, дорогую. Цветовое решение, насыщенность отделки фасадов и детали объемной структуры различаются у обоих корпусов ЖК, что подчеркивает ритм фасадной линии Аптекарского проспекта и позволяет объединить исторические здания и современные.

    Фасады корпусов запроектированы с применением облицовочных материалов, характерных для окружающих исторических зданий. Внешний вид зданий выполнен в едином стилистическом решении в теплых песочных и красных тонах. Главный фасад, выходящий на Аптекарский проспект запроектирован симметричным, так как формирует уличный фронт. Остальные фасады, не обращенные на главную улицу в цветовой гамме, идентичной главному фасаду.

    Верхние этажи, имеющие террасы, облицованы декоративными металлическими панелями. Ограждения открытых участков здания решены в виде решеток, индивидуально разработанных для данного проекта.

     

  •  

    Предусматривается ограждение территории с контролем доступа во внутренние дворы и на террторию заднего двора. Имеется собственная служба охраны с круглосуточным дежурством. Все входы в подъезды оборудованы системами видеодомофонной связи с квартирами, диспетчером. Въезды в паркинг под видеонаблюдением. Весь периметр участка огорожен металлическим ограждением.

    В помещениях автостоянки предусмотрена система водяного спринклерного пожаротушения. Каждая квартира оборудована автономными тепловыми дымовыми пожарными извещателями, в прихожих квартир установлены дымовые пожарные извещатели. На каждом этаже запроектирована система дымоудаления. Пожаробезопасные лестницы, лифты и зона безопасности в лифтовом холле с подпором воздуха.

     

  •  

    Кирпично-монолитная технология позволяет проектировать более вариативные планировочные решения квартир благодаря индивидуально создаваемой опалубке для отлива монолитного каркаса. Большим плюсом является высокая скорость строительства и прочность несущей конструкции благодаря монолитному каркасу. Стены обладают повышенными теплозащитными свойствами. Низкий коэффициент теплопроводности стен обеспечивает комфортные условия внутри помещений: в квартирах тепло зимой и прохладно летом. Особенностью конструктивной схемы здания является то, что шаг основных несущих вертикальных конструкций в подземном гараже и шаг основных несущих вертикальных конструкций надземных этажей здания различен.

     

     

Расположение

Жилой комплекс расположен в Петроградском районе на Аптекарском острове. В пешей доступности есть школы, детские сады, медицинские центры, кафе, рестораны, отделения почты и банков. Напротив дома находится Ботанический сад. В 15 минутах пешком расположено метро «Петроградская», в семи минутах пешком – Гренадерский и Кантемировский мосты.

Каталог жилых комплексов застройщика

Жилой комплекс «Ботаника» включает в себя два кирпично-монолитных корпуса высотой 8 и 9 этажей. Дом премиум-класса рассчитан на 356 квартир. Наружные стены выполнены в едином стиле с окружающими зданиями с применением натурального камня, кирпича или кирпичной плитки по системе навесных вентилируемых фасадов. Объемные детали, эркеры и декоративные карнизы дополняют оформление жилого комплекса, верхние этажи украшены металлическими элементами.

Информация×