Квартал бизнес-класса расположен в престижном Приморском районе, между станциями метро «Чёрная речка» и «Лесная». Виды из окон на набережную и Неву, приятное малоэтажное окружение комплекса, раскинувшиеся рядом парки и сады – это только часть тех плюсов, которыми располагает ЦДС «Чёрная Речка».

До станции метро «Лесная» 15 минут пешком, столько же до станции метро «Чёрная речка». 20 минут пешком займет дорога до Елагина острова и до Петроградской стороны. Для того чтобы оказаться на Петроградской стороне, необходимо всего лишь переехать через Кантемировский мост, который расположен в километре от квартала. Проехав по Ушаковскому мосту, Вы окажетесь в ЦПКиО им. Кирова на Елагином острове, а в всего в 500 метрах от него находится знаменитый парк аттракционов «Диво Остров».

На территории застройки хорошо продумана транспортная и пешеходная логистика – связь между внешним и внутренним миром будет простой и понятной. Для проезда открыта аллея, разделяющая квартал на две примерно равные части, и предусмотрены проезды между домами. Приватные дворы будут полностью свободны от транспорта и закрыты от посторонних. Сквозные арки и подъезды с выходами на улицу и во внутренний двор в большинстве секций обеспечивают удобство перемещения.

Вдоль домов со стороны Белоостровской улицы обустроен широкий променад. Большие газоны будут засажены специально подобранными злаковыми культурами и дикими травами, которые создадут впечатление постоянно цветущего поля. Высаженные деревья и кустарники дополнят пространство яркими зелеными акцентами.

Нестандартное детское игровое оборудование выполнено из экологичных природных материалов, качели, карусели и другие комплексы порадуют даже маленького привереду. Также установлено игровое оборудование и для детей с ограниченными возможностями, чтобы родители не беспокоились за безопасность своих особенных малышей.

Рядом с комплексом много парков, садов и скверов, куда можно легко дойти пешком или прокатиться на велосипеде: парк Лесотехнической академии, Пионерский сад, Воронинский сквер, Строгановский парк.

Для жителей ЖК «Чёрная речка» предусмотрен просторный теплый подземный паркинг, расположенный под вторым и третьим корпусом. Особый комфорт автомобилистов обеспечит возможность спуститься на лифте прямо в паркинг с любого этажа. Между корпусами запланировано большое количество парковочных мест для жильцов комплекса, что позволит без проблем припарковать автомобиль в любой время. Въезд на открытую стоянку будет осуществляться через шлагбаум.

Также для постояльцев квартала и их гостей будут организованы удобные велопарковки у каждого подъезда и перед входом в коммерческие помещения.

Коммерческие помещения будут расположены на первых этажах зданий комплекса с выходом на променад. Здесь откроются кондитерские, кофейни, магазинчики и рестораны.

Застройщик осуществил мечту родителей и детей – образовательные учреждения будут находиться рядом с домом. На территории квартала запланировано строительство детского сада с бассейном на 530 малышей и современной общеобразовательной школы для 1320 учащихся. Прогулка с ребенком до детского сада или школы займет всего 5 минут.

Ритмичная архитектура квартала, каскадность домов с перепадом высот от 10 до 14 этажей решена в европейских архитектурных традициях. Это настроение поддерживается графикой навесных вентилируемых фасадов, природные оттенки которых сменяют друг друга в каждом корпусе. Внешний рисунок всех девяти корпусов ни разу не повторяется, оставаясь при этом в общей концепции всего квартала. Невысокая этажность домов, с одной стороны, соразмерна окружающей обстановке, с другой – позволяет открывать прекрасные виды из окон уже со средних этажей.

Ландшафтный дизайн двора продолжает природную тему, заданную фасадными решениями. Ритмичность прослеживается в разноуровневом ландшафте и освещении дворов. Выделенные функциональные зоны похожи на мозаику или пазл, ограниченный линиями дорожек, мощеных камнем. Для дополнительного удобства и создания уюта установлены теневые навесы – перголы. Новый двор создан для того, чтобы все члены вашей семьи могли проводить время вместе и при этом не мешать друг другу.

На территории новостройки предусмотрена организация системы безопасности для жителей комплекса: установлено видеонаблюдение во дворе, в подъездах, во всех входных группах, также установлены пожарные датчики, смонтированы системы дымоудаления, имеется система управления и диспетчеризации, собирающая данные с аварийных и охранных датчиков. Выделено помещение для охраны. Есть возможность подключения видеодомофонии. В зону двора можно будет попасть только по магнитному ключу.